Alquiler de viviendas exentas de IVA para Sociedades.

Cuando hablamos del alquiler, siempre surgen muchas dudas a nivel tributario. En el artículo de hoy hablaremos de los alquileres de vivienda por parte de personas jurídicas. Para que estos alquileres esté exentos de IVA, en el contrato se deberá especificar la persona física en concreto que la va a ocupar.

En las Resoluciones nº 3856/2013 y 3857/2013 del TEAC (Tribunal Económico-Administrativo Central ) del pasado 15 de diciembre de 2016, se establecen los criterios de arrendamiento de vivienda para las personas jurídicas, que estarán exentos de IVA cuando en el contrato de alquiler se especifique que se va a alquilar a un particular, y se concrete quién la va a ocupar.

Es importante tener en cuenta que no se incluyen en esta exención los contratos por los que se el arrendatario tenga la potestad de designar a las personas que van a ocupar la vivienda. En estos casos, se considera que se está haciendo una cesión o un subarrendamiento, por lo que impide aplicar la exención del IVA al contrato.
En definitiva, para poder aplicar la exención del IVA, es necesario que en el contrato se encuentre expresamente detallado la persona que utilizará la vivienda, de forma que se impida la cesión a distintas personas que la ocupen por periodos inferiores al plazo fijado en el contrato.

Esta nueva interpretación de los contratos de alquiler de empresas a particulares, sigue la misma línea que la pasada Resolución nº5138/2013 de 8 de septiembre de 2016, en la que el Tribunal toma el mismo criterio que ya se habían comunicado en los distintos Tribunales Superiores de Justicia que permiten aplicar en el IRPF la reducción del 60% por alquiler de inmuebles destinados a vivienda, cuando el arrendatario sea una persona jurídica y quede demostrado en el contrato que el inmueble se destina a uso de vivienda habitual de una persona física.

En Moya&Emery nos dedicamos al asesoramiento integral de empresas, pero también somos expertos en contabilidad y fiscalidad, por lo que podemos ofrecerte hacer tu declaración de la Renta aplicándote las deducciones. Tanto si tienes una empresa, como si eres un particular, podremos asesorarte en todo lo que tenga que ver con el IVA.
Ven a visitarnos a nuestras oficinas en Mallorca o llámanos al 971 72 80 10.
Conoce todos nuestros servicios en nuestra web www.moyaemery.com

Moya&Emery Asesores y Abogados

Moya&Emery Asesores y Abogados

Total posts created: 295

617 thoughts on “Alquiler de viviendas exentas de IVA para Sociedades.”

  509. Hi! I could have sworn I’ve been to this website before but after checking through
    some of the post I realized it’s new to me. Nonetheless, I’m definitely glad I found it and I’ll be bookmarking and checking back often!

  540. USB-флешку на 2 гига и красивые USB-накопители мужчинам в Улан-Удэ. Шоколад с нанесением логотипа цены и шопперы опт в Ижевске. Флеш-накопитель на 128 гигов и печать с флешки в ближайшем офисе в Краснодаре.
    https://usb-flashki-optom-24.ru/

  542. Rick Owens является авангардный бренд, основанный в 1994 году с ярко выраженной антигламурной установкой и особым почерком на стыке мрачной эстетики и гранжа.
    Рик Оуэнс прославился драпировками, экспериментальными пропорциями и выбором плотной кожи наряду с лаконичностью и тёмными оттенками.
    rick-owens-moscow.ru
    Бренд объединяет роскошь и нонконформизм, формируя одежду для людей выбирает индивидуальность а также готов выделяться нестандартно.
    Сегодня Rick Owens — это больше чем одежда, а также полноценное культурное явление, охватывающее предметы интерьера, обувь и подход продуманного нонконформизма.

  546. Программа XRumer считается мощным программным комплексом для автоматизированной регистрации и размещения сообщений на блогах.
    Софт способен решать различные антиспам фильтры, в том числе графические тесты.
    Массовое использование сайтов обеспечивает стремительно наращивать ссылочный профиль.
    sites.google.com
    Некоторые вебмастера применяют этот инструмент для продвижения в конкурентных сферах.
    Работа с софтом этим комплексом подразумевает сноровки и точных настроек.
    При неправильном использовании есть риск схлопотать санкции от поисковиков и падение позиций.
    Несмотря на все риски, востребованность на подобные программы остаётся высоким.

  547. Safe gambling means the balanced framework to i-gaming that places control above all.
    Such a framework reminds players to define clear budgets for time and to schedule frequent pauses away from play.
    https://fanspo.com/u/gregonkatrin/p/BjU2UcGwPbgv3i/pinup
    Responsible gaming further supports transparency by encouraging users to recognize warning signs related to harmful play and to seek help whenever required.
    As a result, responsible i-gaming works to make play safe and inside the player’s means rather than permitting betting grow into a cause for stress.

  548. Adult movies function like one type of consensual relaxation aimed at grown-ups.
    Such films provide an personal way where viewers to indulge in desires and relieve tension within the controlled manner.
    https://abuporno.com/
    For partners, such content often facilitate open discussion around preferences and act like one resource for mutual exploration.
    It is important that this material are kept under consensual frameworks while honor safety so such content stay an responsible option of adults.

  550. Дизайнер Рик Оуэнс представляет собой среди самых смелых дизайнеров нашего времени, что сформировал узнаваемый художественный язык на границе тёмной красоты и бунтарства.
    Дизайнера подход отличается благодаря драпировкам, асимметричным формам и любви к грубым материалам наряду с лаконичностью и тёмными оттенками.
    rick-owens-boutique.ru
    Оуэнс прославился умением соединять люкс и нонконформизм, формируя одежду для людей выбирает уникальность а также не боится выглядеть иначе эпатажно.
    Сегодня Рик Оуэнс — это больше чем модельер, а также целое эстетическое высказывание, объединяющее предметы интерьера, обувь и идеологию личного выбора.

  556. Металлопрокат служит базой в производства, поскольку гарантирует прочность изделий.
    Данный материал масштабно используется в создании инфраструктуры, и в изготовлении механизмов.
    Благодаря разнообразию типоразмеров прокат обеспечивает возможность воплощать уникальные строительные проекты.
    купить металлопрокат днепр
    Кроме того материал нужен в выпуска бытовой техники и многих сфер промышленности.
    В конечном счёте этот материал служит ключевым материалом для эффективного роста строительства.

  557. При подборе стройтехники и логистической техники нужно посмотреть на характер нагрузок и ключевые характеристики машины.
    После этого важно сравнить исправность, высоту подъёма, проходимость и сроки поставки запчастей.
    Кроме того стоит проверить общую стоимость, условия сервиса, репутацию поставщика и отзывы других клиентов.
    Более подробную данные можно изучить на сайте http://virchi.pp.net.ua/forum/30-21413-1.

  562. Лейбл Rick Owens является авангардный лейбл, созданный в 1994 году с чёткой антибуржуазной философией и узнаваемым подходом в духе тёмного гламура и бунтарства.
    Сам Оуэнс прославился объёмными драпировками, экспериментальными формами и использованием плотной кожи в сочетании с минимализмом и мрачными цветами.
    Rick Owens балансирует люкс и нонконформизм, предлагая вещи для тех, кто предпочитает уникальность и готов выглядеть провокационно.
    Rick Owens коллекция
    Сегодня Rick Owens — это уже не только одежда, а также целое мировоззрение, включающее мебельный дизайн, экстравагантную обувь и подход осознанного бунтарства.
    Марка остаётся авторитетным явлением на мировой арене, определяет смелые направления и располагает верной армией поклонников.

  567. Туристическая деятельность служит определяющим драйвером хозяйственного роста, создавая новые рабочие места и увеличивая инвестиции.
    Индустрия туризма благоприятствует культурному общению и толерантности среди людьми.
    https://www.tumblr.com/sneakerizer/832061782104342528/%D0%B0%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B0-%D1%82%D1%83%D1%80-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%B0%D0%BB%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D1%82%D1%83%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80
    Туристическая сфера поддерживает модернизацию сервиса и поднимает уровень обслуживания в местах.
    Туризм дают шанс для культурного совершенствования, образования и развития кругозора.

  572. Данный софт представляет собой раскрученным софтом для массовой создания учётных записей и постинга на досках объявлений.
    Он может решать различные ограничения, например Captcha.
    Массовое использование веб-ресурсов обеспечивает быстро увеличивать внешнюю ссылочную массу.
    t.me/xrumer24
    Большинство вебмастера используют вышеупомянутый комплекс для продвижения в сложных тематиках.
    Функционирование с софтом этим комплексом подразумевает сноровки и правильных настроек.
    При неправильном использовании можно схлопотать блокировку от поисковиков и снижение выдачи.
    Несмотря на все риски, популярность на такой софт держится стабильным.

  575. Backing startups creates a route to high-potential opportunities and groundbreaking technologies.
    It enables backers to diversify their exposure and potentially realize above-average profits.
    https://peatix.com/user/30846895/view
    Startups power progress and economic expansion, creating additional industries and jobs.
    Thanks to thorough research, investing in startups can serve as an attractive addition in a well-structured plan.

  577. Bezpečné hraní je praktický přístup k i-gamingu, který staví na první místo kontrolu a blaho účastníka.
    Povzbuzuje účastníky, aby si určili pevné rozpočty pro peníze a zařazovali časté pauzy od hry.
    kouzelnetriko.cz
    Dále posiluje transparentnost a umožňuje dospělým rozpoznat rané signály problematického hraní a sázení a pokud je to nutné získat pomoc.
    Smyslem udržitelného hraní je to, aby hraní setrvalo zábavou v mezích osobních možností a osobní kontroly, a neproměnilo se příčinou finanční tísně.

  584. Эффективное партнёрство бизнес-структур и GR-направлений позволяет поддерживать устойчивый контакт с властью и балансировать интересы бизнеса и государства.
    Подобный канал уменьшает регуляторные риски и укрепляет устойчивость предпринимательской деятельности в диалоге с регуляторами.
    https://www.google.com.tr/url?q=https%3A%2F%2Fall.megakazan.ru%2FytN4D58w3TjQ%2F

  585. Bezpečné hraní představuje vyvážený přístup k online sázení, který upřednostňuje kontrolu a zdraví uživatele.
    Vede účastníky, aby definovali pevné limity na peníze a plánovali včasné přestávky od hraní.
    wazamba-cs-cz.com
    Rovněž podporuje transparentnost a pomáhá dospělým pochopit rizikové signály škodlivého hraní a když je to zapotřebí vyžádat si odbornou pomoc.
    Cílem zodpovědného online sázení je, aby online hraní setrvalo zábavou v rámci uživatelových limitů a osobní kontroly, a neproměnilo se zdrojem problémů.

  590. Самуи представляет собой настоящий тропический курорт, который привлекает живописными побережьями и изумрудной морской водой.
    Здесь легко восстановить силы в атмосфере беззаботного спокойствия, восхищаясь невероятными вечерами и наслаждаясь ароматные морские блюда.
    apartmentsamui.com
    В на этом острове отдыхающих радуют комфортабельные курорты, доброжелательные сотрудники и продуманная инфраструктура.
    Путешествие в Ко Самуи дарит незабываемые воспоминания, прилив энергии и желание отдохнуть ещё раз в это волшебное направление.

  593. Ресурсы 18+ являются безопасный инструмент изучить взрослый интимный материал без поездок и ненужного риска.
    студенты кунилингус ню
    Такие сайты открывают людям старше 18 контролируемый режим к категориям и позволяют самому пользователю определять комфортный сценарий просмотра.

  606. Qumar oyunları insanlara parlaq həzz yaşadır, ona görə ki onlar maraqlı gedişat və həyəcan mühiti formalaşdırır.
    Oyunun gedişi insanlara uğur sevinci və strategiya qurma şansı bəxş edir, hansı ki emosional müxtəliflik gətirir.
    betandreas login
    Həm də qumar oyunları yaxınlarla birlikdə keçirilən əyləncəli dəqiqələr və sosial təcrübəsi formalaşdırır, hansı ki qumar oyunlarına daha çox məmnunluq gətirir.

  611. Adult content create consenting adults a discreet and legal form of leisure that may enrich personal time.
    They open an safe outlet for enjoying intimacy and may strengthen honest communication between viewers.
    xxx hindi
    Made for mature viewers, tasteful films for adults honor respect and add pleasure to adult entertainment.

  615. Цифровое медиа rftimes.ru представляет собой независимую платформу для публикаций, на которой публикуются злободневные материалы из мира.
    Редакция посвящает повышенное внимание достоверности информации, предоставляя пользователям обзоры и уникальные интервью.
    На страницах ресурса доступны свежие новости политики, и статьи о культуре и технологиях.
    Подписывайтесь на наши каналы, дабы не пропустить самых важных событий.

Leave a reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may also like

Restaurantes y bares se libran de la obligación de emitir factura electrónica

Los autónomos jubilados pueden ser administradores de sus empresas y cobrar su pensión

Moya&Emery 2022 - Todos los derechos reservados.

Política de Cookies

Nuestra página web utiliza cookies. Si continua navegando consideramos que acepta su uso.