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Cláusulas bancarias abusivas: IRPH, Suelo… Neus Lafuente te explica qué son y cómo reclamar tu dinero

El Juzgado de Primera Instancia número 7 de A Coruña ha declarado la nulidad de la cláusula IRPH contenida en un contrato de préstamo hipotecario del año 2006 y ha ordenado al banco a devolver todo lo cobrado (60.000 € más intereses), así como a pagar los costes del proceso.

Mira el vídeo completo de Neus Lafuente en el que informa sobre los aspectos más novedosos de esta sentencia, su importancia, otras novedades relacionadas con las cláusulas bancarias abusivas y, como no, para saber qué hay que hacer para reclamar las cantidades pagadas de más si nuestro préstamo hipotecario contiene alguna de estas cláusulas suelo, IRPH, etc. También conocerás cómo actuar si ha habido una novación o ampliación de la hipoteca, si se ha vendido la vivienda a un tercero que se subrogó en la hipoteca que contenía las cláusulas abusivas o si el banco con el que se contrato la hipoteca fue absorbido por otro.

No dudas en pedir cita en Moya&Emery en nuestra oficina de Palma o Calvià. Trae tu escritura de préstamo hipotecario o tu contrato para que lo revisemos y te informemos al respecto de una posible reclamación.


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La LEY DE SEGUNDA OPORTUNIDAD explicada de forma clara y sencilla

La 𝗟𝗘𝗬 𝗗𝗘 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗡𝗗𝗔 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 puede ser el mecanismo idóneo para salir de una situación asfixiante debido a tus deudas y obligaciones, que no puedes cumplir. Amparándote en la Ley de Segunda Oportunidad se puede iniciar un procedimiento para solicitar que se cancelen todas o parte de tus deudas. En dicho procedimiento se intentará poner de acuerdo a tus acreedores pero deberás cumplir toda una serie de requisitos exigidos por la ley, que 𝗠𝗼𝘆𝗮&𝗘𝗺𝗲𝗿𝘆 de la mano de 𝗡𝗲𝘂𝘀 𝗟𝗮𝗳𝘂𝗲𝗻𝘁𝗲 te enumera en este vídeo. Además, vas a ver respondidas las cuestiones más importantes que suscita la 𝗟𝗘𝗬 𝗗𝗘 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗡𝗗𝗔 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗:

• ¿Qué es la 𝗟𝗘𝗬 𝗗𝗘 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗡𝗗𝗔 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗?
• ¿A quién va destinado?
• ¿Cuáles son los requisitos?
• ¿Cuánto tiempo tarda en resolverse la ley de segunda oportunidad?
• ¿Desde qué momento se congelan mis deudas e intereses?
• En el caso de acuerdo extrajudicial, ¿tienen que estar todos los acreedores de acuerdo?
• ¿Se puede acoger cualquier persona?
• ¿Quedará afectado mi patrimonio si me someto a ésta ley?
• ¿Tengo que dejar de pagar todas mis deudas?
• ¿Qué ocurriría si me demandan los acreedores mientras estoy en el procedimiento?
• ¿Puedo seleccionar las deudas que presentar a concurso?
• ¿Qué ocurriría si una vez canceladas las deudas se descubre que tengo patrimonio oculto?
• ¿si soy deudor de cantidades a la Hacienda pública y/o a la Seguridad Social, puedo acogerme a la ley?
• ¿Qué documentación necesitamos para iniciar el prodecimiento?

Y, no lo dudes, si quieres más asesoramiento a este respecto, ponte en contacto con 𝗠𝗼𝘆𝗮&𝗘𝗺𝗲𝗿𝘆 en cualquiera de nuestras oficinas de Palma o Calvià:


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El subsidio especial para desempleados mayores de 52 años

Atentas aquellas personas que se encuentren desempleadas y que tengan más de 52 años, porque si cumplen una serie de requisitos a los que haremos mención en el presente artículo, pueden acceder a un subsidio especial no contributivo durante el presente año, un año complejo y repleto de incertidumbre debido a la crisis socio sanitaria derivada de la Covid-19.

Y es que muchas han sido las personas que se han visto abocadas a una situación compleja debido a esta pandemia ya sea porque no se han podido incorporar a su puesto de trabajo, ya sea porque se han visto afectados por un ERTE o directamente porque han perdido ese trabajo.

Es por eso que, mediante el presente artículo, se quiere informar de cómo el colectivo de mayores de 52 años puede acceder a una pequeña ayuda, como es este subsidio especial, cuya cuantía se ha incrementado con la aprobación de los Presupuestos Generales del Estado a los 564,90 €/mes.

Este subsidio está destinado, como se ha avanzado, a personas mayores de 52 años que se encuentren en situación de desempleo y cuya duración, siempre y cuando el beneficiario sigua cumpliendo los requisitos para tener acceso al mismo, se extiende hasta la edad de jubilación requerida para poder solicitar la pensión contributiva.

¿Y cuáles son los requisitos concretos que exige el SEPE para acceder a este subsidio?

  • Encontrarse en situación de desempleo.
  • Tener 52 años o más, pero no teniendo la edad mínima exigida para jubilarse, puesto que en ese caso se deberá optar por dicha pensión.
  • No ser fijo discontinuo.
  • Estar inscrito como demandante de empleo al solicitarse dicho subsidio. En este sentido, tiene un mes para inscribirse tras el fin de la prestación contributiva de desempleo (paro) y debe permanecer inscrito mientras se percibe dicho subsidio.
  • Fijar un compromiso de actividad.
  • No contar con ingresos superiores al 75% del Salario Mínimo Interprofesional (712,50€), excluyéndose las 2 pagas extraordinarias.
  • Tener un periodo cotizado de mínimo 15 años, habiendo cotizado mínimo 2 en los 15 últimos años anteriores a la solicitud del subsidio y al menos 6 años al desempleo durante la carrera laboral.

¿Cómo puede solicitarse dicho subsidio?

En caso de ser una persona que ya recibe dicho subsidio debe tener en cuenta que se debe renovar cada 6 meses, ¿y cómo debe hacerlo?

Existen esencialmente 3 vías:

  • Presencialmente: pidiéndose cita previa, se deberá rellenar el formulario de renovación y entregarlo en el registro público y oficina de prestaciones más cercana al domicilio.
  • Telemáticamente (vía preferente debido a las restricciones y necesidad de solicitar cita previa en los organismos públicos): mediante la página web del SEPE se poder renovar automáticamente siempre que se cuente con certificado digital.
  • Correo administrativo.

En el caso de ser la primera vez que se solicita dicho subsidio, también podrá hacerse dicha solicitud mediante las vías anteriormente descritas, debiéndose además de rellenar el correspondiente formulario, entregar todos aquellos documentos requeridos por el SEPE en aras a comprobar el cumplimiento de los requisitos anteriormente expuestos. Recuerde que, para cualquier duda, consulta o para la tramitación de este subsidio, tiene usted a los profesionales de Moya&Emery a su disposición por cualquiera de los medios de contacto que le exponemos a continuación:

Marga de Matos
Abogada de Moya&Emery

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Pide cita previa en Moya & Emery para presentar tu declaración del impuesto sobre la renta – Campaña de la Renta 2020

Moya & Emery te ayuda a presentar tu declaración de la renta 2020. Es fácil: sólo tienes que concertar cita previa con nosotros y eso puedes hacerlo a través de:

  • whatsapp (escanea el código qr o sigue este enlace en tu móvil)
  • teléfono en el 971 728 010 (oficina de Palma) o en el 971 132 359 (oficina de Palmanova – Calvià)
  • correo electrónico en info@moyaemery.com

Desde 30 € podrás disfrutar de nuestro servicio para presentar tu renta, ahora también de forma telemática, que incluye la descarga de tus datos fiscales, la comprobación de su exactitud y la presentación de declaración en plazo voluntario. (* se excluyen las rentas con actividades profesionales *).

Y apunta las siguientes fechas de la campaña de la renta 2020 en tu calendario:



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Neus Lafuente de Moya & Emery de nuevo sobre la Ley de Segunda Oportunidad

¿Eres un particular acuciado por las deudas? ¿No tienes patrimonio para hacer frente a tus deudas?

Debes saber que la Ley de Segunda Oportunidad puede ser el mecanismo adecuado para poder salir de dicha situación en caso de que seas un particular (persona física). Con esta ley podrás poner en marcha un procedimiento en el que solicitar que se cancelen tus deudas, llegando a un acuerdo con tus acreedores, siempre que cumplas con todos los requisitos exigidos por la ley.

En el vídeo siguiente del consultorio jurídico de Radio Calvià FM, Neus Lafuente, abogada de Moya & Emery, responde a las siguientes preguntas sobre la Ley de Segunda Oportunidad:

• ¿qué es?

• ¿a quién va destinado?

• ¿cuáles son los requisitos?

• ¿cuánto tiempo tarda en resolverse la ley de segunda oportunidad?

• ¿desde qué momento se congelan mis deudas e intereses?

• en el caso de acuerdo extrajudicial, ¿tienen que estar todos los acreedores de acuerdo?

• ¿cuál es la función del notario en el proceso?

• ¿cuál es la función del juez en el procedimiento?

• ¿cuál es la función del mediador concursal?

• ¿cuál es la función de los abogados en el procedimiento?

• ¿se puede acoger cualquier persona?

• ¿quedará afectado mi patrimonio si me someto a ésta ley?

• ¿tengo que dejar de pagar todas mis deudas?

• ¿qué ocurriría si me demandan los acreedores mientras estoy en el procedimiento?

• ¿puedo seleccionar las deudas que presentar a concurso?

• ¿qué ocurriría si una vez canceladas las deudas se descubre que tengo patrimonio oculto?

• ¿si debo a hacienda y a la seguridad social puedo acogerme a la ley?

• ¿qué pasaría si eres coporopietaria de un inmueble?

• ¿qué pasaría si me viene mejor fortuna una vez me han cancelado las deudas?

• ¿después de tener el auto de cancelación de deuda podría comprarme una casa?

• ¿y podría pedir un préstamo?

• ¿qué documentación necesitamos para iniciar el prodecimiento?

Recuerda que en Moya & Emery podemos informarte de todos los aspectos de la Ley de Segunda Oportunidad y la posibilidad de acogerte a este mecanismo de la Ley de Segunda Oporotunidad.


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El socio y gerente de Moya & Emery, Nicolás Emery, sobre las ayudas dispuestas por el Govern balear para el sector de la restauración de 1500 € y mucho más en Ràdio Calvià FM

El socio y gerente de Moya y Emery, Nicolás Emery, invitado hoy al consultorio jurídico de Radio Calvià FM, ha dedicado el espacio radiofónico a hablar de la ayuda que el Govern balear ha dispuesto, en la cuantía de 1.500 euros mensuales, para bares, restaurantes, gimnasios y spas -negocios afectados por las últimas restricciones y cierres decretados en dichas actividades- durante los meses de enero, febrero y marzo.

Mira el vídeo completo del consultorio y entérate de ésta y otras ayudas dispuestas para autónomos, pequeñas empresas y trabajadores asalariados a nivel autonómico y estatal.


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Marga de Matos, en Radio Calvià FM, sobre la pensión de jubilación

La abogada Marga de Matos dedicó el espacio reservado para consultorio jurídico de cada viernes en Radio Calvià FM a hablar de pensiones. Concretamente de la pensión de jubilación. Durante el mismo ha tratado de explicar qué es la jubilación, qué modalidades de jubilación existen, los requisitos necesarios para poder acceder a cada una de ellas, la cuantía que se puede llegar a percibir en caso de cumplir los requisitos para poder solicitar alguna de ellas.  

A modo resumen o de índice la abogada de Moya & Emery ha tratado los siguientes temas:

  1. Concepto de jubilación.
  2. Modalidades de jubilación.
    • Diferencia entre pensión de jubilación contributiva y no contributiva.
    • Jubilación ordinaria
    • Jubilación diferida o atrasada
    • Jubilación activa
    • Jubilacion flexible
    • Jubilación anticipada
    • Jubilacion parcial
  3. Requisitos para acceder a cada una de ellas.
  4. Cuantías a percibir.

Recuerda que puedes ponerte en contacto con cualquiera de las oficinas de Moya & Emery y pedir cita para aclarar cualquier duda con respecto a tu pensión de jubilación.


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Nicolás Emery en Radio Calvià FM sobre el BREXIT

Nicolás Emery visitó los estudios de Radio Calvià FM para responder a muchos de los interrogantes que está generando el BREXIT tanto para los empresarios baleares como para los numerosos ciudadanos británicos que son residentes en las islas o que son turistas asiduos o poseedores de una segunda residencia:

¿Qué implicaciones para empresarios de Baleares tiene el Brexit? ¿Puedo seguir contratando a ciudadanos del Reino Unido en mi empresa?  ¿Tendrá el trabajador la consideración de no-comunitario)? ¿Qué pasa con la compra de mercancías procedentes del Reino Unido? ¿Hay que liquidar el IVA en la aduana? ¿Seguirá funcionando el método de inversión del sujeto pasivo? ¿Hay que pagar aranceles? ¿Qué ocurrirá con la prestación de servicios? serán operaciones intracomunitarias exentas? ¿Qué régimen será aplicable a los turistas del Reino Unido en sus visitas a España? ¿Podrán solicitar la devolución del IVA pagado por los productos adquiridos en los comercios locales en su estancia? ¿Qué ajustes tiene que hacer el proveedor en recargo de equivalencia que efectúa la devolución de cuotas al viajero? ¿Pueden los ciudadanos del Reino Unido seguir viajando con sólo el DNI o necesitarán pasaporte? ¿Qué ocurre con la Seguridad Social? ¿Y con la sanidad? ¿Y si son pensionistas?


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Moya & Emery traslada su oficina de Calvià al Carrer Còrdova, 2

En MOYA & EMERY Asesoría y Consulting hemos trasladado nuestras oficinas de Calvià. A una distancia mínima de nuestra anterior ubicación (a escasos 50 m del antiguo “Club de Hielo” en que radicaba nuestra anterior oficina) y en el mismo Carrer Còrdova, ahora en los bajos del número 2, haciendo esquina con el Carrer de Castelló, encontrarás unas nuevas instalaciones con más personal y puntos de atención, salas de reuniones y despachos para procurarte el mejor servicio posible.

Aunque debido a la pandemia hemos pospuesto la inauguración oficial, la oficina está completamente operativa y a pleno rendimiento y estaremos encantados de atenderte en tus consultas.

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AVISO A CLIENTES

Por causa del RD 463/2020 de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, nuestras oficinas permanecerán cerradas al público y no atenderemos de forma presencial. No obstante, les atendemos a través de nuestras líneas telefónicas 971728010 y 971132359 y a través de nuestros mails emery@moyaemery.com  laboral@moyaemery.com  fiscal@moyaemery.com

¡Salud y fuerza!

Todo irá bien